Kinh nghiệm xây phòng trọ cho thuê hiệu quả

Xây phòng trọ cho thuê là một trong những hình thức kinh doanh phổ biến tại các thành phố lớn. Bởi nó giúp chủ đầu tư kiếm thêm nguồn thu nhập ổn định lâu dài và độ rủi ro thấp. Tuy nhiên, không phải chủ đầu tư nào cũng biết kinh nghiêm xây phòng trọ cho thuê hiệu quả và sinh lời nhanh chóng. Vì vậy, hôm nay mình sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm xây phòng trọ để các bạn tham khảo nhé!

Kinh nghiệm xây phòng trọ cho thuê ấn tượng

Xác định chính xác đối tượng cho thuê

Để thiết kế phòng trọ đẹp hiệu quả và sinh lời nhanh chóng, bạn phải xác định chính xác đối tượng cho thuê là ai, công nhân hay viên chức… Như vậy, bạn mới xác định nên xây diện tích phòng bao nhiêu thì phù hợp. Diện tích trung bình của các phòng trọ hiện nay là khoảng từ 12 đến 16m2. Đối với phòng trọ cho nhân viên văn phòng hoặc hộ gia đình có thể lên đến 20 đến 25m2.

Lựa chọn vị trí xây phòng trọ phù hợp

Đây là yếu tố tiên quyết để giúp bạn thu hút khách thuê phòng trọ hơn. Vị trí thuận lợi nhất để xây phòng trọ là những mảnh đất gần trường đại học hay các khu công nghiệp, những nơi có vị trí giao thông thuận lợi. Bởi nơi đây sẽ tập trung rất nhiều đối tượng là sinh viên hay người dân ngoại tỉnh đến đây để học tập và làm việc.

Lựa chọn vị trí xây phòng trọ phù hợp giúp thu hút khách thuê trọ hơn

Dự trù kinh phí xây phòng trọ kỹ lưỡng

Tương tự như những hình thức kinh doanh khác, trước khi bạn bắt đầu xây phòng trọ cho thuê, bạn hãy tính toán kỹ lưỡng về khả năng tài chính của mình. Đặc biệt, bạn còn phải dự trù các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng để có thể kiểm soát hiệu quả hơn. Trường hợp, bạn phải vay tiền ngân hàng để xây phòng trọ thì bạn không được vay quá 30% nguồn vốn, nếu không bạn sẽ cảm thấy áp lực khi trả lãi cao đó.

Thiết kế phòng trọ đẹp mắt và ấn tượng

Để thu hút được khách thuê phòng trọ bạn sẽ không thể bỏ qua nguyên tắc này. Bạn phải thiết kế làm sao cho không gian căn phòng trở nên thoáng đãng hơn. Chẳng hạn như đối với khách thuê phòng là những cá nhân đi làm có thu nhập cao hoặc hộ gia đình thì bạn nên thiết kế phòng trọ có đầy đủ tiện nghi và diện tích rộng hơn so với đối tượng là sinh viên, công nhân.

Trường hợp diện tích hẹp, bạn có thể nới rộng diện tích bằng cách thiết kế thêm gác lửng sẽ giúp khách thuê phòng cảm thấy thoải mái hơn. Đồng thời, hãy chọn gam màu sắc để căn phòng trở nên thoáng đãng hơn và bớt chút không gian 2m2 để xây nhà vệ sinh trong mỗi phòng nhé.

Thiết kế phòng trọ với gam màu tươi sáng giúp căn phòng trở nên thoáng đãng và sang trọng hơn

Bài viết trên đã chia sẻ kinh nghiệm đầu tư xây nhà cho thuê hiệu quả. Qua đó, hy vọng với những thông tin trên đã giúp bạn có thêm nhiều kiến thức bổ ích khi xây phòng trọ cho thuê. Chúc các bạn kinh doanh thành công nhé!